Post By：2025/4/29 14:27:20
“以前聽說辦房產(chǎn)證要來回跑好幾趟，沒想到今天剛收房就在新家門口拿到了發(fā)票和詳細(xì)的辦證指南，連什么面積交多少契稅都寫得清清楚楚�！眲倓偸辗康臉I(yè)主王先生拿著手中的新建商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證納稅指南贊不絕口。
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此項(xiàng)舉措是國家稅務(wù)總局青島市李滄區(qū)稅務(wù)局在第34個(gè)全國稅收宣傳月期間最新推出的創(chuàng)新服務(wù)——在新建樓房交房現(xiàn)場同步為購房業(yè)主發(fā)放辦證指南和購房發(fā)票，推動(dòng)“交房即辦證”的落地實(shí)施。這一舉措不僅極大便利了購房群眾，也有效規(guī)范了房地產(chǎn)交易稅收管理，獲得了開發(fā)商和業(yè)主的一致好評(píng)。
在傳統(tǒng)的購房流程中，業(yè)主在收房后往往面臨辦證材料復(fù)雜、流程不清晰等問題，需要多次往返于開發(fā)商、稅務(wù)部門、不動(dòng)產(chǎn)登記中心之間，存在“距離遠(yuǎn)、耗時(shí)長、多頭跑”的困擾。針對(duì)這一痛點(diǎn)，李滄區(qū)稅務(wù)局主動(dòng)作為，抓住交房這一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，根據(jù)業(yè)主需求設(shè)計(jì)《新建商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證納稅指南》，詳細(xì)列出所涉及的稅收政策、所需資料和具體辦理方式，特別提醒業(yè)主注意保存好全款發(fā)票、購房合同、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書等重要憑證。
“稅務(wù)部門主動(dòng)上門服務(wù)，不僅方便了業(yè)主，也規(guī)范了開發(fā)商的交房流程�！鼻鄭u海璟恒創(chuàng)置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人表示。以往業(yè)主因不了解辦證流程，存在材料丟失、重復(fù)咨詢等問題，現(xiàn)在有了標(biāo)準(zhǔn)化的指南和服務(wù)，大大減輕了開發(fā)商的后顧之憂，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了既引導(dǎo)開發(fā)商規(guī)范開具發(fā)票、又引導(dǎo)納稅人依法及時(shí)繳納契稅的“雙向引導(dǎo)”。
為確保這項(xiàng)創(chuàng)新服務(wù)取得實(shí)效，李滄區(qū)稅務(wù)局與房地產(chǎn)開發(fā)商保持密切溝通，并與發(fā)票管理相結(jié)合，在發(fā)放指南的同時(shí)嚴(yán)格審核開票及申報(bào)的規(guī)范性，“我們在受理發(fā)票增額時(shí)就提前與開發(fā)商進(jìn)行對(duì)接，掌握了交房時(shí)間節(jié)點(diǎn)和詳細(xì)名單，針對(duì)性地設(shè)計(jì)出辦證指南和發(fā)票統(tǒng)一發(fā)放流程，讓業(yè)主在收房第一時(shí)間就能備齊所需材料，這既是保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，也是規(guī)范稅收征管的重要舉措�！崩顪鎱^(qū)稅務(wù)局工作人員介紹。
下一步，李滄區(qū)稅務(wù)局將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)舉措，繼續(xù)擴(kuò)大服務(wù)范圍，提供更多“前置式”服務(wù)，將相對(duì)復(fù)雜的政策轉(zhuǎn)化為通俗易懂的指南，將納稅人繳費(fèi)人“問題清單”轉(zhuǎn)化為“服務(wù)清單”。
