Post By：2023/10/23 11:12:33
[img]/tp/2023/1023/1112262443.jpg[/img]
去年取暖,居民只能采用空調(diào)。
每一次詢問就說明年能供暖,一拖就是四年,今年又要黃了……10月22日,家住即墨區(qū)銘德宜居人才公寓的陳先生撥打本報(bào)供暖熱線96663反映稱,前年沒有供暖還退回了一些電費(fèi)作為補(bǔ)貼,今年連補(bǔ)貼都沒見到。而其他小區(qū)都充水試壓了,他們小區(qū)都還沒有一絲動(dòng)靜,盼了一年又一年,到底啥時(shí)候是個(gè)頭。
一等四年,供暖遲遲不來
10月22日,記者開車來到了位于即墨區(qū)河濱一路上的銘德宜居小區(qū),已經(jīng)陸續(xù)有不少居民入住。
業(yè)主陳先生說,該小區(qū)是配套的公寓住房。2019年9月份前后,B區(qū)先交的房屋。因?yàn)樯婕暗窖b修,當(dāng)年的入住率不高。一些業(yè)主也反映過供暖的問題,考慮到入住率太低,沒有供暖可以理解。
但是,小區(qū)的居民基本上都是在附近的產(chǎn)業(yè)園里工作的職工,在這里生活比較方便,慢慢都搬到這里來了。
從2020年開始,他們就陸續(xù)向相關(guān)部門反映該小區(qū)供熱的問題�！肮嵩O(shè)施都沒問題,但是哪家公司來接手,一點(diǎn)消息也沒有。”陳先生說,A區(qū)交房晚了一年,遇到的情況一樣。業(yè)主找相關(guān)部門反映,得到的答復(fù)是A區(qū)沒有驗(yàn)收,開發(fā)商沒錢繳配套費(fèi)。
陳先生說,B區(qū)已經(jīng)通過驗(yàn)收了,而且已經(jīng)交房了。如果配套設(shè)施不合格,為何要允許交房?這也是業(yè)主們質(zhì)疑的地方。此后,為了解決冬季供暖的問題。在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下,最終B區(qū)的業(yè)主可以獲得冬季采暖電費(fèi)補(bǔ)貼。
另外一名業(yè)主王先生說,補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算出每個(gè)月的電費(fèi)平均值。到了采暖季的時(shí)候,超過平均值的電費(fèi),他們會(huì)給退回。但是,業(yè)主們只有去年領(lǐng)到了電費(fèi)差價(jià),每家從幾百元到2000多元不等。
“上一個(gè)采暖季的錢,現(xiàn)在仍然沒退。”陳先生說,作為業(yè)主來講,他們關(guān)心的并不是這些錢,而是能真正供暖。尤其是家里有老人跟孩子的,冬天長期開空調(diào)也不舒服。而且,有時(shí)候遇到寒流來了,還得用上電熱器等。有些業(yè)主受不了,冬天就搬到其他地方去住了。
開發(fā)商稱全包給了熱企?
小區(qū)的供熱到底卡在哪,什么時(shí)間能解決?10月22日,記者采訪了該小區(qū)的開發(fā)商青島麗城置業(yè)有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人王經(jīng)理。王經(jīng)理表示,業(yè)主也多次反映過這個(gè)問題,但是現(xiàn)在供熱的事情與自己無關(guān)。
當(dāng)時(shí)小區(qū)建設(shè)的時(shí)候,他們跟即墨熱電廠談了合作。小區(qū)外部的供熱管道以及內(nèi)部的供熱設(shè)施,都由對(duì)方來負(fù)責(zé)施工。建設(shè)完成以后,供熱也由對(duì)方直接接手,這樣他們也就不用負(fù)責(zé)供熱季了,省去了后續(xù)供熱很多麻煩。
整個(gè)合作都是跟即墨熱電廠的相關(guān)負(fù)責(zé)人談的。記者詢問是否有書面的合同,王經(jīng)理表示并沒有正式文件。但是,他可以跟負(fù)責(zé)人當(dāng)面對(duì)質(zhì),確實(shí)將供熱承包給了對(duì)方。
隨后,記者又撥通了即墨熱電廠的客服電話。工作人員回復(fù),經(jīng)過他們調(diào)查,該小區(qū)的開發(fā)商沒有提交過任何材料,供熱申請(qǐng)也沒有提過。所以,該小區(qū)現(xiàn)在仍然無法供熱。他們也接到過不少業(yè)主反映的情況,但是現(xiàn)在問題需要開發(fā)商來盡快解決才行。
開發(fā)商欠繳費(fèi)用已發(fā)函
“地暖由熱電廠施工,但欠繳預(yù)繳熱費(fèi)這些費(fèi)用和工程沒有關(guān)系。”隨后,記者采訪了即墨區(qū)供熱監(jiān)管部門的工作人員。工作人員回復(fù),銘德宜居小區(qū)位于汽車產(chǎn)業(yè)新城,屬一汽大眾職工公寓,該項(xiàng)目共計(jì)1483戶13.4萬平方米,因開發(fā)企業(yè)欠繳熱計(jì)量表等費(fèi)用,一直未向供熱企業(yè)申請(qǐng)用熱。
上兩個(gè)采暖季通過補(bǔ)貼電費(fèi)方式解決了居民采暖問題。他們已去函青島汽車產(chǎn)業(yè)新城管委,由管委負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào),督促開發(fā)建設(shè)單位盡快繳納相關(guān)費(fèi)用,妥善解決居民溫暖過冬問題。
