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查看:9833     * 貼子主題:“金九”過半,即墨區(qū)超越城陽成最大黑馬

靚妹:古怪的馬連洼



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注冊(cè):2020-05-15
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Post By:2021/9/19 13:50:38
金九已經(jīng)過半,青島的樓盤供應(yīng)量趨于下降,拿證節(jié)奏放緩,據(jù)青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心公示,青島市本周 (9.7-9.16)共9個(gè)項(xiàng)目申領(lǐng)了新批次的預(yù)售證,共計(jì)928套住宅房源,總面積78219.16㎡,具體明細(xì)如下:
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從區(qū)域分布來看:主要集中在即墨區(qū),共4個(gè)項(xiàng)目,位居區(qū)域拿證套數(shù)榜首;其次為城陽區(qū),共3個(gè)項(xiàng)目;最后為黃島區(qū)和平度市各1個(gè)項(xiàng)目。
其中黃島區(qū)的和昌海云曦岸為開盤之最,預(yù)售證號(hào):青房注字青黃2021第165號(hào),共放出391套房源。項(xiàng)目目前多種類產(chǎn)品在售中,其中建面120-143㎡小高層,均價(jià)15000元/㎡;建面123-143㎡洋房,均價(jià)17500元/㎡;另在售建面37-58㎡平層公寓產(chǎn)品,均價(jià)10000元/㎡和建面47-57㎡loft公寓。
項(xiàng)目位于被譽(yù)為青島最純凈海域的“城市陽臺(tái)”景區(qū)內(nèi),周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等各項(xiàng)配套完善,日常生活便利,且容積率僅為2,屬于低密社區(qū),居住舒適度高。
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其次為即墨區(qū)的遠(yuǎn)洋山水,預(yù)售證號(hào):即房注字(2021)第117號(hào),共放出132套房源,預(yù)計(jì)本月加推1#,戶型建面89-119㎡,均價(jià)約13000元/㎡,為低密小高層,帶裝修交付,適合剛需和改善型客戶。
項(xiàng)目是遠(yuǎn)洋青島在即墨開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目,也是遠(yuǎn)洋在青島打造的第一個(gè)瞰海項(xiàng)目。向北500米的衛(wèi)山路商街,擁有從購物、娛樂、休閑的多維度配套資源;藍(lán)谷名!椛叫l(wèi)中心小學(xué)距離項(xiàng)目?jī)H500米,規(guī)劃升級(jí)為區(qū)屬九年一貫制藍(lán)谷實(shí)驗(yàn)學(xué)校;地鐵M11鰲山衛(wèi)站距項(xiàng)目直線距離800米,步行易達(dá),便捷換乘M2、M4(建設(shè)中)、M16號(hào)線(規(guī)劃中),與主城無縫銜接。
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城陽區(qū)的昆侖樾本次共推出44套房源,預(yù)售證號(hào):城行審建(2021)1033號(hào),拿證樓棟為7#,目前已經(jīng)入市,為建面118㎡洋房,均價(jià)21000元/㎡。
項(xiàng)目采用新中式的園林設(shè)計(jì)理念,將宮廷園林的尊貴儀式感和江南山水園林的細(xì)膩溫婉完美結(jié)合,更多的表現(xiàn)南方私家園林的輕巧婉約,給業(yè)主打造一種沉浸式的游園體驗(yàn),適合追求高品質(zhì)生活的改善型客戶。
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綜上所述,青島樓市與月初相比,逐漸趨于理性,近期打算購房的朋友可以關(guān)注下市場(chǎng)的情況,說不定可撿漏心儀的房源哦~
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