查看：8219     * 貼子主題：大招來了

[b][size=4][color=#E53333]財(cái)政部發(fā)布《中華人民共和國(guó)土地增值稅法（征求意見稿）》[/color][/size][/b]
[b]
[/b]
[b][size=4]  16日，財(cái)政部就《中華人民共和國(guó)土地增值稅法（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見，《征求意見稿》將集體房地產(chǎn)納入了征稅范圍，同時(shí)，擬取消土地增值收益調(diào)節(jié)金，使立法前后集體房地產(chǎn)負(fù)擔(dān)總體穩(wěn)定。[/b][/size]

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

從之前的條例到現(xiàn)在的立法意義大不同......

房子每天都在折舊，增值的是土地，土地是國(guó)家的，占國(guó)家便宜的要交稅

[img]/tp/2019/0717/1110537383.jpg[/img]

[size=4]  第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定繳納土地增值稅。[/size]
  第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)，是指下列行為：
  （一）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物。
  （二）出讓集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物，或以集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物作價(jià)出資、入股。
  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，不征收土地增值稅。
  第三條......
  第四條.....
  第五條......
  第六條......
  第七條......

[size=4]第八條 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：[/size]
[size=4]增值額未超過扣除項(xiàng)目金額[/size][size=4]50%[/size][size=4]的部分，稅率為[/size][size=4]30%[/size][size=4]。[/size]
[size=4]增值額超過扣除項(xiàng)目金額[/size][size=4]50%[/size][size=4]、未超過扣除項(xiàng)目金額[/size][size=4]100%[/size][size=4]的部分，稅率為[/size][size=4]40%[/size][size=4]。[/size]
[size=4]增值額超過扣除項(xiàng)目金額[/size][size=4]100%[/size][size=4]、未超過扣除項(xiàng)目金額[/size][size=4]200%[/size][size=4]的部分，稅率為[/size][size=4]50%[/size][size=4]。[/size]
[size=4]增值額超過扣除項(xiàng)目金額[/size][size=4]200%[/size][size=4]的部分，稅率為[/size][size=4]60%[/size][size=4]。[/size]

[size=4]韓國(guó)公司來華發(fā)展，曾花30億蓋樓，生意失敗后賣樓賺60億[/size]

[size=4]時(shí)代周報(bào)07-15 18:35[/size]

[size=4]韓國(guó)電子巨頭LG在中國(guó)賣手機(jī)，連年虧損，現(xiàn)在幾乎要退出中國(guó)了。令他們自己沒想到的是，做生意沒賺到錢，到最后靠賣樓倒是能大賺一筆。[/size]

[size=4]7月13日，韓國(guó)媒體透露，LG電子海外子公司正在籌備出售位于北京市中心的LG雙子座大廈，預(yù)計(jì)出售價(jià)格為1.5萬億韓元（約88億人民幣）。而在此之前，到2019年第一季度，該公司手機(jī)業(yè)務(wù)已經(jīng)連續(xù)虧損15個(gè)季度。對(duì)比之下，雙子座大廈竟成了LG中國(guó)的“意外之財(cái)”。[/size]

[size=4]所謂的“躺賺”，大概就是這個(gè)樣子。[/size]

[quote]傳說了多年的房地產(chǎn)稅難道是集體土地房地產(chǎn)稅？[/quote]

交易稅，持有稅，以后還會(huì)有破產(chǎn)法......

[quote]那為什么還有那么多人炒房？[/quote]

不為錢誰去忙急